Jednolite zasady opodatkowania podziału nieruchomości – mniej sporów i więcej pewności

Proponujemy ujednolicenie zasad opodatkowania przy podziale i sprzedaży nieruchomości przez osoby prywatne. Obecnie niejasne przepisy powodują, że organy podatkowe wydają różne interpretacje, co prowadzi do niepotrzebnych sporów, długotrwałych postępowań i niepewności prawnej. Nasza propozycja ograniczy rozbieżności interpretacyjne, uprości procedury podatkowe i zmniejszy liczbę postępowań sądowych, zapewniając obywatelom stabilność oraz oszczędność czasu i kosztów.

Organy podatkowe wydają rozbieżne interpretacje dotyczące tego, czy sprzedaż gruntów w określonych okolicznościach podlega opodatkowaniu PIT lub VAT. Ponadto, pojawiają się różnice w kwalifikacji sprzedaży w kontekście PIT i VAT – mimo tożsamych definicji działalności gospodarczej, organy podatkowe udzielają różnych odpowiedzi.

Ujednolicenie przepisów prawa, w celu uniknięcia rozbieżności w procesie ich stosowania przy jednoczesnym budowaniu zaufania obywateli do organów władzy publicznej.

Osoba prywatna sprzedała część swojej nieruchomości, dzieląc ją na mniejsze działki budowlane. Mimo że nie prowadzi działalności gospodarczej i sprzedaż miała charakter incydentalny, organ podatkowy uznał ją za podlegającą VAT, podczas gdy w podobnej sprawie inny urząd stwierdził brak takiego obowiązku. Taka rozbieżność interpretacji przepisów powoduje niepewność podatkową i ryzyko finansowe dla właścicieli nieruchomości. Ujednolicenie zasad opodatkowania pozwoliłoby uniknąć takich sytuacji i zapewniło spójność w decyzjach administracyjnych.

Mając na uwadze zarówno interes publiczny, jak i indywidualny interes podatników, postuluje się zwrócenie uwagi na niniejsze zagadnienie, poddanie go szerszej analizie oraz finalnie podjęcie działania celem ujednolicenia rozbieżności interpretacyjnych.